林口電梯大樓
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親友委託 林口一層一戶 近Outlet 地主保留戶 三重公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2810 萬
2565 萬 (含車位價) - 參考單價：50.2 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
南勢一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：囍洋洋
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.68 坪
- 附屬建物面積：2.89 坪
- 共同使用：22.53 坪
- 土地面積：12.55 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3368 元/月
管理描述：年繳才有此優惠
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：南勢國小(雙語)、崇林國中
鄰近公園：大崙公園、
生活機能：林口Outlet、家樂福、林口黃昏市場
附近交通：林口站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3368 元/月
管理描述：年繳才有此優惠
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：南勢國小(雙語)、崇林國中
鄰近公園：大崙公園、
生活機能：林口Outlet、家樂福、林口黃昏市場
附近交通：林口站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合自住家庭
此物件對於追求低負擔新成屋且重視生活便利性的買方來說，相當值得購入。
主要理由如下：
- 實用性高：5 年屋齡配合一層一戶的配置，能兼顧居住的新穎度與隱私安全，且三房兩衛的設計非常適合一般家庭結構。
- 省錢省力：屋主附贈冷氣與淨水器等設備，且為一手屋，買方省去了龐大的裝潢費用與時間成本，可快速入住。
- 地段優勢：位於林口Outlet生活圈，日常購物與交通皆便利，對家庭主婦或通勤族十分友善。
溫馨提醒： 由於位於 2 樓，建議您在議價時考量低樓層的採光與通風限制，並確認實際環境噪音狀況。若能將單價談至更符合區域平均水準，或是爭取包含部分公共基金，則性價比將更高。整體而言，若您的預算允許，這是一戶兼具自住品質與生活便利性的好物件。
問與答
三重公寓出售
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黃梓翔(仲介，收取服務費)
暱稱：黃梓翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0965-260686
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 三重成功集成店 加盟店
經紀業名稱: 堃發有限公司
證號: 113登字第468672號
黃梓翔0965-260-686
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